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Direktsuche nach Nr.:
Nr. 4503 Zahnarztpraxis

Darmstadt-Dieburg - scheinstark

Hessen
160
QM Fläche
3
BHZ
1
Behandler
500
Fallzahl KCH
450
T€ Bruttoumsatz
140
T€ ber. Gewinn
80
T€ Kaufpreis
Praxis mit Immobilie
Praxis mit Immobilie

Zahnarztpraxis:

Ortsgröße: 20.000 T Einwohner
Gebäudetyp: Wohn-und Praxisgebäude
barrierefreier Zugang:

Vernetzung:

Digitales Röntgen:

DVT:

Klima:

Steri validiert:

Steri komplett:

Chefbüro: ja
Zahl der WC: 2
Labor: nein
Abgabezeitpunkt: flexibel
Marketing: Recall, Hoempage
Qm Miete kalt: EUR 0,00
Anzahl der Mitarbeiter
ohne Ärzte:
Vollzeit: 1
Teilzeit/Azubi: 0,5
Keine Techniker.
5.00
Monal. Fixkosten Pers. 10.000€
Anteil Privatpatienten: 10%
Konkurrenz: 1:6.000 EW

Spektrum

KONS mit Zuzahlung: 3fl. 50€
Große Chirugie: ja
WSR: ja
Augmentation/Sinuslift: ja
Implantate: 100
PZR Kassenpatient: 65€ für 45 Min.
ENDO mit Zuzahlung: ja
Schienentherapie: ja
Aesthetik: ja

Beschreibung

im Raum Darmstadt, dort an einem Alleinstandort mit ca. 6.000 EW kommt diese im Parterre eines Wohn- und Praxisgebäudes gelegene 2- Stuhl- Praxis (3. möglich) mit Klimaanlage zeitlich flexibel wg. Alter zur Abgabe. Die Ausstattung: 1x Quint 7000 + Ritter Stuhl + Kleinrö am Stuhl, 1x Quint 7000 +Ritter Stuhl, RöRaum mit digitalem OPG Trophy, Steriraum mit Melag B-Klasse, Einschweißgerät. Es wird die allgemeine ZHK mit Schwerpunkt Implantologie (System Adin) angeboten (NSK Motor). EDV mit Evident Software, Klimaanlage. Ein sehr fähiges, funktionierendes und eingespieltes Team wird mit übergeben. Die Praxis wird sehr defensiv gefahren, es findet kein hard- selling statt, die Preise sind auch moderat. Trotzdem werden gute Zahlen erwirtschaftet, die ein junger Nachfolger aus dem Stand heraus leicht toppen kann (Inhaber 71 Jahre alt). Materiell stehen mittelfristig aber Investitionen insbes. in den Steri an. Der Abgeber ist bereit dem Nachfolger noch über einen längeren Zeitraum in TZ zur Seite zu stehen und u.a. die Implantatversorgungen vorzunehmen. Über die Praxis wurde in 2001 eine Luxuswohnung aufgestockt, dieser Aufbau hat ca. 600T€ gekostet. Die Wohnfläche beträgt ca. 210qm, das Grundstück umfasst 850qm, der KP des gesamten Hauses (inkl. Praxisfläche) beträgt nur 560T€. Die Aufteilung: Küche mit EBK, Balkon, 1x Duschbad, 1 x Masterbad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Feststoffkamin, neue Gastherme, Hauswirtschaftsraum, Galerie, Fußbodenheizung, 3x Klimaanlage in der Wohnung. Fazit: hier können Sie für eine überschaubare Summe eine sehr sichere Existenz an einem schwach versorgten Standort starten. Der Erwerb der Immobilie in Zeiten historisch günstiger Zinsen macht besonders Sinn.

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