Raum Hannover: verkauft durch medipark PLUS

in einer Stadt im Raum Hannover-Celle kommt eine seit vielen Jahrzehnten am Standort präsente Praxis nur zusammen mit der Wohn- und Praxisimmobilie (880T€ ) aus persönlichen Gründen ab 2022 zur Abgabe. Die Praxis wurde zeitweise von 3 Behandlern (TZ) geführt, dann wurden bis zu 1.500 Scheine abgerechnet. Seit einiger Zeit wird sie als Einzelpraxis mit einem respektablen Gewinn von 450T€ p.a. (2019) geführt, der sich durch 2-3 Behandler mühelos steigern läßt. Die barrierefreien, weitgehend klimatisierten Praxisräume sind hell und modern designed mit 4 BHZ: 2x Sirona Teneo, 1x Sirona C2+, 1x KaVo 1065, Labor für Vollkeramik mit 2x Öfen, OPG Orthophos, Kleinrö Sirona DS, digitalisiert mit Gendex Scanner, kompletter moderner Steriraum - Validierung erledigt, Begehung in 2018 bestanden. An Personal steht ein fähiges, langjähriges Team zur Verfügung, inkl. einem Techniker für Keramik. Besonderes Bonbon ist ein charakteristisches Stadthaus, in dem im EG die Praxis und im 1.OG eine flexibel aufzuteilende Wohnung beheimatet ist: das DG könnte noch ausgebaut werden. Ein großer Parkplatz mit Doppelgarage und einem separaten Gartenteil gehört zum Grundstück des Anwesens dazu. In Anbetracht der historisch geringen Zinsen von weit unter 1% und einer grassierenden Inflation ist der Erwerb der Immobilie ein kluger, ja ein zwingender Schachzug. Fazit: Sie möchten Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden? Dann sind Sie hier an einer interessanten Adresse.