Kaiserslautern - scheinstark

in einer sehr belebten, aber sehr konkurrenzarmen Lage mit Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Ärzten im unmittelbaren Nahbereich sowie Anbindung mit öffentl. Verkehrsmitteln und kostenfreien Parkplätzen wird im EG (barrierefrei) eine seit 1987 bestehende, sehr stark frequentierte Praxis wegen Alter ab sofort abgegeben. Die Praxis verfügt über 2x Siemens M1 und 1x Fimet F1 Sprechzimmer, analoges OPG OP5 Siemens (alt), Progeny Kleinrö -alles analog, Stericenter mit B- Steri, und ein komplettes Eigenlabor (in externen Räumen untergebracht). Ein gutes Raumkonzept bietet zudem alle Funktionsräume wie Chefbüro, Sozialraum, getrennte WCs/Dusche (Miete 2.500€ warm). Bemerkenswert ist eine gute Scheinzahl, die zw. 800 und 1.000 KCH-Fällen schwankt, u.a. kommen stets neue Studenten als Neupatienten. Zudem ist ein komplettes Team vorhanden (eine 3/4 Kraft Sekretärin/Verwaltung, 3x Vollkraft Stuhl/PZR, 1 Techniker. Bemerkenswert ist ein weit überdurchschnittlicher Umsatz und ein guter Gewinn von stets zwischen 230- 330T€. Dabei sind vielfältige Steigerungen seitens der Sprechzeit, Spektrum, Marketing bei weitem noch nicht ausgeschöpft. Die Praxis eignet sich für bis zu 2 Behandler. Fazit: eine gut sichtbare Praxis mit vielen Patienten und einer konkurrenzarmen Toplage wird jederzeit abgegeben. Allerdings steht den hervorragenden ideellen Werten noch Investitionsbedarf auf der materiellen Seite gegenüber! Dies wurde in der Preisfestsetzung bereits berücksichtigt.