Südlich Heidelberg: digitale klimatisierte 3-4 Stuhl Praxis optional mit Wohn- und Praxisimmobilie Immo

im Dunstkreis von Heidelberg kommt diese volllaufende 3,5 Stuhl Praxis wegen Alter jederzeit mit kurzer Einarbeitung zur Abgabe. Mit übernommen werden kann die gesamte Wohn- und Praxisimmobilie, die im 1. und 2. OG eine moderne luxuriöse Wohnfläche von 206qm bietet (KP 690T€ inkl. Praxisräume mit 170qm, Grundstück mit 2 Garagen und Garten: 520qm). Die Praxis selbst ist vollvernetzt (Dampsoft), Ti steht, Server, 3 vollwertige BHZ Ritter Dialog, Sirona C1 und neue Ultradent, jeweils mit Kleinrö am Stuhl, ein 4. BHZ ist klein und wird selten genutzt. OPG Gendex mit Vista Scan Scanner digitalisiert, Stericenter mit Miele Thermo und Melag 40B, alles validiert. Zusatzgeräte wie Elexxion Laser (Zuzahlungen für ENDO, PA, Aften etc), Implantatmotor (W&H), Camlog System und PZR Ausstattung sind vorhanden. Im UG ist ein komplettes Labor für alle Arbeiten inkl. Implantatprothetik, Guß etc. eingerichtet (1x Techniker Vollzeit plus Aushilfe); hier ist auch die Umkleide, Sozialraum, Personal-WC, Maschinenraum. Mit einem zuzahlungspflichtigen Spektrum (keine masch. ENDO, keine KFO) werden recht konstante Umsätze und ein bereinigter Gewinn von 170T€ erwirtschaftet. Das Team ist fast komplett, nur eine ZMH wird aktuell gesucht. Besonderes Highlight ist die oben erwähnte Wohn- und Praxisimmobilie. Sie ist nicht nur in sehr gutem Zustand, sondern spart auch täglich Zeit, Wege, PKW- Kosten, vereinfacht das Leben (Familie) und generiert auch steuerliche Vorteile. Fazit: bezahlbare, lebenswerte Praxis- und Haus- Kombination.