KURZBESCHREIBUNG
in einem sehr schönen romantischen Ort mit 6.000 Ew kommt diese in 2006 in ganz neue Räume umgezogene Einzelpx wg. Scheidung ab sofort zur Abgabe. In diesem Zushg. wurde die Praxis volldigitalisiert mit neuem Sirona XP-OPG Röntgen, profess. Steri, EDV- Mehrplatz Dios, 3x Kleinrö mit versch Sensoren am Stuhl, 2 neue Ritter Contact- Einheiten aus 2009 und eine Sirona Pro Feel (als vollwertiger Arbeitsplatz). Der Einbau eines 4 BHZ ist möglich, ein Eigenlabor ist kompl. eingerichtet (1 Halbtagstechnikerin) . Der Inhaber bietet ein recht breites Spektrum an, das von der Chirurgie über 300 Implantate p.a. (3i) bis zur hochwertigen Zirkonversorgung reicht. Zuzahlungen sind standardmäßig eingeführt. Die Personalkosten sind äußerst gering , die Miete beträgt 2.200 €, so dass unter dem Strich vor Afa und Zinsen über 364.000 € in 2009 als bereinigter Gewinn verbucht werden. Zudem besteht die Option, eine 380qm Topwohnung im selben Gebäude für 1.250 € anzumieten. Die Erweiterung der Praxis kann auf freistehenden 180 Quadratmetern im Hause weiter vorangetrieben werden. Weiterer Bedarf besteht bei KFO, Chirurgie und Kinder ZHK. Fazit: eine außergewöhnlich schöne und großzügige Praxis in einem sanierten Altstadtkerngebäude mit hervorragenden Zahlen und ohne jede Nachinvestition sucht einen motivierten Nachfolger, der zeitnah einsteigt und übernimmt. |
